Competencia de las Autoridades Municipales frente a los proyectos de construcción de vivienda como supervisores y garantes del control urbanístico en su territorio

Abstract

El ordenamiento jurídico colombiano, le ha otorgado diferentes herramientas de carácter normativo a las autoridades municipales con el fin de vigilar a las sociedades dedicadas a la construcción de vivienda, y controlar por vía administrativa las diferentes situaciones de carácter urbanístico que se pudieran generar al interior de cada ente territorial. Una de ellas, es el proceso de intervención de la Sociedad regulado por la Ley 66 de 1968, el cual se puede adelantar ante el comportamiento irregular de tales constructoras como garantía de derechos y mecanismo de control urbanístico. Sin embargo, hoy en día es poco aplicada, perjudicando a las personas y a las comunidades con construcciones que no cumplen su fin de habitabilidad y que terminan por afectar el medio; allí la necesidad de solicitar a las autoridades municipales su implementación y aplicación.

The Colombian legal system has granted different regulatory tools to the municipal authorities in order to monitor the companies dedicated to housing construction, and to control by administrative means the different situations of an urban nature that could be generated in the interior. of each territorial entity. One of them is the Company's intervention process regulated by Law 66 of 1968, which can be carried out in the event of irregular behavior by such construction companies as a guarantee of rights and an urban planning control mechanism. However, today it is little applied, harming people and communities with constructions that do not fulfill their purpose of habitability and that end up affecting the environment; there the need to request municipal authorities for its implementation and application.